Przed wypełnieniem tego formularza prosimy o zapoznanie się z instrukcją. Oszczędzisz sobie i nam pytań.
Prosimy o wyraźne wypełnienie, jeśli to możliwe, drukowanymi literami.
Proszę zaznaczyć odpowiednie pole!
Nie do wypełnienia przez wnioskodawcę!
Numer wniosku
Stempel paragonu
Aplikacja
Zaświadczenie o kwalifikowalności do zakwaterowania (WBS)
Zgodnie z § 5 ustawy o zatrzymywaniu mieszkań (WoBindG) i § 27 ustawy o promocji mieszkalnictwa (WoFG)
Pytam/Prosimy wspólnie o potwierdzenie kwalifikowalności do mieszkania w przypadku zajmowania mieszkania na podstawie lokosa.
1.
Chcą wspólnie wprowadzić się do przyszłego mieszkania (domownicy zgodnie z § 5 WoBindG / § 27 WoFG w związku z § 18 WoFG):
Nazwisko, imię / nazwisko panieńskie, jeśli dotyczy
inne osoby poruszające się na specjalnej płachcie.
Zamierzamy zawrzeć związek małżeński nie później niż 6 miesięcy po przekazaniu mieszkania.
BauWohn 502 - WBS - Aplikacja - IV (02.25)
Data urodzenia
Dochody własne
(§ 21 WoFG)
Stan cywilny
Pokrewieństwo
Związek z
Nośność
Osoba
Nie
i
jeśli
od:
Nie
i
Nie
i
Nie
i
Nie
i
Nie
i
Wprowadzone. Lebenspartnern.
zamężna
Narodowość
pańszczyzna
od:
Wprowadzone. Lebenspartnern.
zamężna
jeśli
od:
Wprowadzone. Lebenspartnern.
zamężna
jeśli
od:
Wprowadzone. Lebenspartnern.
zamężna
jeśli
od:
Wprowadzone. Lebenspartnern.
zamężna
jeśli
od:
Wprowadzone. Lebenspartnern.
zamężna
jeśli
Kandydat
1. Osoba
2. Osoba
3. Osoba
4. Osoba
5. Osoba
6. Osoba
2.
Aktualny adres zamieszkania
osoby (osób)
Ulica
Kod pocztowy i miasto
(Informacje są dobrowolne, ale niezbędne w przypadku ubiegania się o specjalne potrzeby mieszkaniowe).
Rozmiar:
Pokój
m² powierzchni mieszkalnej
Winda
i
Nie
. Piętro
Ogrzewanie piecem
Ogrzewanie zbiorcze
Mieszkanie jest zamieszkane od tego czasu
i
Nie
Budownictwo socjalne
z rodzicami, którzy w dalszym ciągu korzystają z apartamentu
(Informacje są wymagane zgodnie z § 27 ust. 3 nr 2 WoFG).
jako podnajemcy
jako główny najemca
Ja zamieszkuję / My zamieszkujemy mieszkanie
B
w razie potrzeby inne osoby, które mają być włączone do gospodarstwa domowego.
3.
Kod pocztowy i miasto
Ulica
Nazwisko, imię
Proszę o wysłanie powiadomienia do mojego przedstawiciela (przedstawicieli).
4.
Ja jestem / My jesteśmy (informacje wymagane zgodnie z § 24 WoFG.)
krajowy
w potrzebie opieki *
krajowy
w potrzebie opieki *
Nazwisko, imię osoby niepełnosprawnej
Stopień poważnego upośledzenia GdB
Stopień poważnego upośledzenia GdB
*
w rozumieniu § 14 Jedenastej Księgi Kodeksu Socjalnego
(Informacje te są niezbędne do sporządzenia zaświadczenia o przynależności do grupy osób zgodnie z § 27 ust. 5 WoFG)
Osoby poruszające się na wózkach inwalidzkich o znacznym stopniu niepełnosprawności
5.
Istnieje szczególna potrzeba zakwaterowania dla mnie/nas, ponieważ istnieją następujące szczególne powody: (patrz uwagi pod: D. Inne wyjaśnienia, nie. 5.) Prosimy o dołączenie umowy najmu.
Nazwa głównego najemcy:
2.
Aktualny adres zamieszkania
Zawiadomienie należy przesłać na ten adres, chyba że w ust. 3 wskazano upoważnionego przedstawiciela.
osoba(-y) 1 oraz
Ulica
Kod pocztowy i miasto
(Informacje są dobrowolne, ale niezbędne w przypadku ubiegania się o specjalne potrzeby mieszkaniowe).
Rozmiar:
Pokój
m² powierzchni mieszkalnej
Winda
i
Nie
. Piętro
Ogrzewanie piecem
Ogrzewanie zbiorcze
Mieszkanie jest zamieszkane od tego czasu
i
Nie
Budownictwo socjalne
z rodzicami, którzy w dalszym ciągu korzystają z apartamentu
(Informacje są wymagane zgodnie z § 27 ust. 3 nr 2 WoFG)
jako podnajemcy
jako główny najemca
Ja zamieszkuję / My zamieszkujemy mieszkanie
A
Nazwa głównego najemcy:
jako właściciel
Prosimy o dołączenie zawiadomienia o znacznym stopniu niepełnosprawności oraz przepustki osoby o znacznym stopniu niepełnosprawności.
Gromadzenie, przechowywanie, modyfikowanie i wykorzystywanie danych odbywa się zgodnie z § 2 WoBindG i § 32 ust. 2 do 4 WoFG.
Wyrażam zgodę na przetwarzanie (gromadzenie, przechowywanie, modyfikowanie i wykorzystywanie) wszystkich danych osobowych wymienionych powyżej.
Ponadto wyrażam zgodę na to, aby w celu zaspokojenia szczególnych potrzeb mieszkaniowych lub zapotrzebowania na większą powierzchnię ze względów zdrowotnych można uzyskać ekspertyzę Państwowego Urzędu ds. Zdrowia i Spraw Socjalnych - Urzędu Zaopatrzenia - zawierającą niezbędne dane (imię i nazwisko, adres, aktualne warunki mieszkaniowe, zaświadczenie/zaświadczenia o znacznym stopniu niepełnosprawności).
Zdaję sobie sprawę, że zaświadczenie o kwalifikowalności do mieszkania może zostać cofnięte, jeśli zostało wydane na podstawie niekompletnych lub nieprawidłowych informacji, również w odniesieniu do sytuacji dochodowej, towarzyszących krewnych i deklarowanego przyszłego małżeństwa.
Pracodawcy i urzędy skarbowe są zobowiązane do udzielania informacji o dochodach, jeżeli zachodzą uzasadnione wątpliwości co do prawdziwości informacji wnioskodawcy.
Sygnatariusze niniejszego wniosku zgadzają się, że decyzja zostanie odebrana przez pierwszą osobę wymienioną we wniosku lub upoważnionego przedstawiciela oraz że powiadomienie o decyzji ma zastosowanie do wszystkich osób wymienionych we wniosku.
Do wniosku należy dołączyć:
Dla każdej osoby wymienionej we wniosku oświadczenie o dochodach na formularzu i odpowiednie zaświadczenie o dochodach (np. zaświadczenie o dochodach od pracodawcy, zawiadomienie o naliczeniu podatku dochodowego dla osób prowadzących działalność na własny rachunek, zawiadomienie o emeryturze).
Numer telefonu (w przypadku pytań w ciągu dnia)
Podpis(y) (wszystkich osób pełnoletnich wymienionych we wniosku)
Data
ten
Miejsce
Zapewniam / Zapewniamy prawdziwość wszystkich informacji. Zdaję sobie sprawę, że podanie nieprawdziwych informacji może prowadzić do wszczęcia postępowania wyjaśniającego.
6.
Zwracam się z prośbą o uznanie dodatkowego zapotrzebowania na powierzchnię ponad zwykłą wielkość mieszkania (jedna przestrzeń mieszkalna na osobę) ze względu na następujące szczególne potrzeby osobiste lub zawodowe. Prosimy na przykład o dołączenie dowodu, że firma ubezpieczeniowa pokryła koszty wózka inwalidzkiego.
7.
Czy Pan/Pani lub jedna z osób wymienionych w punkcie 1 otrzymaliście WBS w ciągu ostatnich 12 miesięcy?
Nie
i
W przypadku, gdy odpowiedź na pytanie jest twierdząca, prosimy o dołączenie do wniosku SPP.
Wskazówki
A. Postanowienia ogólne
Lokal mieszkalny może zostać udostępniony osobie poszukującej lokatu tylko wtedy, gdy jest ona uprawniona do zamieszkania zgodnie z § 5 ustawy o zatrzymywaniu mieszkań (WoBindG) lub § 27 ustawy o promocji mieszkalnictwa (WoFG) w obowiązującym brzmieniu. Zgodnie z tym przepisem osobie uprawnionej do zamieszkania wydaje się zaświadczenie o kwalifikowalności do zamieszkania (WBS) na wniosek, jeżeli łączny dochód nie przekracza limitu dochodu wynikającego z § 9 ustawy o promocji mieszkalnictwa (WoFG) w związku z rozporządzeniem w sprawie odstępstw od limitów dochodów, o którym mowa w § 9 ust. 2 ustawy o promocji mieszkaniowej. Do ustalenia dochodu stosuje się przepisy §§ 20 do 24 WoFG.
Wynajmujący lokal mieszkalny, w którym jest przeznaczony, może go udostępnić wyłącznie za okazaniem SPP. Udostępnienie mieszkania właścicielowi WBS nadal zakłada w szczegółach, że:
a) w lokalu mieszkalnym nie znajduje się więcej pokoi niż jest to określone w PSP;
b) w stosownych przypadkach SPP wskazuje, że należą do grupy osób, dla których lokal mieszkalny został zarezerwowany;
Spełnienie warunków, na podstawie których mógł zostać wydany WBS, musi zostać udowodnione na żądanie urzędu ds. mieszkalnictwa.
B. Instrukcje dotyczące aplikacji
Unikaj nieuniknionych czasów oczekiwania. Wyślij wypełniony i podpisany formularz
Wniosek ze wszystkimi oświadczeniami i niezbędnymi dowodami - w razie potrzeby ich kopią - odpowiednio opieczętowany do właściwego dla Ciebie urzędu powiatowego, urzędu mieszkaniowego.
Właściwy jest urząd ds. mieszkalnictwa, w którego okręgu zameldujesz się. Jeśli żaden z tych elementów nie
osoby pełnoletnie mieszkały wcześniej w Berlinie, jedno z dwunastu biur mieszkaniowych znajdujących się w Berlinie może zostać wybrane jako właściwe biuro mieszkaniowe.
Prosimy o wypełnienie formularza dopiero po zapoznaniu się z poniższymi wyjaśnieniami. Możesz ułatwić sobie rozpatrzenie wniosku, wypełniając formularz w czytelny sposób.
C. Noty wyjaśniające dotyczące
1.
Tylko członkowie gospodarstwa domowego w rozumieniu § 18 WoFG mogą być uwzględnieni w WBS. Obejmuje to małżonków, partnerów cywilnych, partnera w innym długotrwałym konkubinacie oraz małoletnie dzieci (dzieci małżeńskie, nieślubne, przysposobione i przysposobione), które już mieszkają w tym samym gospodarstwie domowym lub mają zostać przygarnięte na stałe; Ponadto pełnoletnie dzieci, rodzice, dziadkowie, wnuki i rodzeństwo, którzy wprowadzają się do domu na stałe.
Jeżeli ciąża co najmniej w 14. tygodniu ciąży zostanie udowodniona poprzez przedstawienie karty macierzyństwa (kserokopie strony 2 – imię i nazwisko, strony 6 i 7 data porodu/tydzień ciąży) lub równoważnego zaświadczenia lekarskiego, nienarodzone dziecko musi zostać uwzględnione w WBS. W wyżej wymienionych dokumentach wszystkie dane/informacje, które nie odnoszą się do cesji istniejącej ciąży, mogą zostać uznane za niemożliwe do rozpoznania.
W przypadku dzieci urodzonych poza związkiem małżeńskim, dzieci z poprzednich małżeństw, dzieci z poprzednich małżeństw, a także w przypadku dzieci urodzonych w związku małżeńskim lub pozostających w trwałej separacji ze współmałżonkiem – w przypadku rozwodu lub trwałej separacji z małżonkiem – również w przypadku dzieci urodzonych w związku małżeńskim (w stosownych przypadkach orzeczenie sądu rodzinnego lub uwierzytelniony odpis z urzędu ds. młodzieży w sprawie opieki, zezwolenie na opiekę). W przypadku sprawowania pieczy nad dzieckiem wspólnie wymagane jest dodatkowe oświadczenie obu opiekunów prawnych na formularzu BauWohn 549.
Przyszły małżonek nie jest krewnym w rozumieniu WoFG; Wniosek ten może być brany pod uwagę tylko wtedy, gdy zamierza zawrzeć związek małżeński najpóźniej w ciągu sześciu miesięcy od wydania mieszkania, które ma być wspólnie zamieszkiwane. Kodeks podziału aktywów może zawierać odpowiednie zastrzeżenie dotyczące uchylenia, tj. w każdym przypadku, gdy świadczenia dla młodych małżeństw (dodatkowa przestrzeń mieszkalna i dodatek w wysokości 4000 EUR) zostały przyznane w momencie wydania orzeczenia.
Jeżeli nie przewiduje się z całą pewnością zawarcia małżeństwa w ciągu sześciu miesięcy od wydania mieszkania, które ma być wspólnie zamieszkiwane, zaleca się złożenie wniosku o WBS jako partner w innym długoterminowym związku partnerskim. W przeciwnym razie nie można wykluczyć, że mieszkanie, które nie zostało dopuszczone do zamieszkania, musi zostać porzucone w drodze cofnięcia zaświadczenia o uprawnieniu do mieszkania.
Wspólnicy innej długoterminowej spółki osobowej mogą być uwzględnieni w PSP, jeżeli:
istnieją już dowody na wspólne prowadzenie gospodarstwa domowego lub długoterminowe wspólne zamieszkiwanie ma zostać ustanowione najpóźniej w ciągu sześciu miesięcy od udostępnienia mieszkania. W tym ostatnim przypadku należy złożyć dodatkowe oświadczenie dla przyszłych partnerów życiowych. Odpowiedni formularz (formularz BauWohn 550) jest dostępny w urzędzie mieszkaniowym lub można uzyskać do niego dostęp w Internecie.
Jeśli Ty i Twój współmałżonek nie macie jeszcze 40 lat, a od roku zawarcia małżeństwa nie upłynęło więcej niż pięć lat kalendarzowych, prosimy o dołączenie kopii aktu małżeństwa; Tylko wtedy można odliczyć dodatek dla młodych małżeństw.
Jeśli mieszkasz w trwałej separacji ze swoim współmałżonkiem lub zarejestrowanym partnerem, wyjaśnij to szczegółowo na załączonej kartce papieru, a także wskaż adres zamieszkania współmałżonka/zarejestrowanego partnera; Prosimy o dołączenie dowodów, np. kserokopii pozwu rozwodowego, pozwu o rozwiązanie zarejestrowanego związku partnerskiego, umowy alimentacyjnej, zaświadczenia o miejscu zamieszkania z urzędu meldunkowego, umowy najmu lub podnajmu. Jeżeli Ty i/lub Twoi domownicy nie posiadają obywatelstwa niemieckiego, należy przedstawić dowód (kserokopie) pobytu w Republice Federalnej Niemiec, który nie jest tylko tymczasowy i na dłuższy okres.
Zarówno ona, jak i każda osoba przeprowadzająca się z Tobą musi wypełnić oświadczenie o dochodach (formularz BauWohn 504) oraz, w razie potrzeby, przedłożyć zaświadczenie o dochodach (formularz BauWohn 504a).
2.
W rubryce 2A należy podać swój adres zamieszkania i wskazać, które z osób wymienionych w punkcie 1 również tam obecnie mieszkają. W rubryce 2B należy podać adresy osób, które obecnie nie mieszkają w tym samym gospodarstwie domowym co Pan/Pani, ale które mają zostać przyjęte do gospodarstwa domowego nie później niż sześć miesięcy po udostępnieniu mieszkania.
3.
W tym przypadku upoważniony przedstawiciel jest pytany, czy zawiadomienie ma zostać do niego wysłane.
D. Inne uwagi
4.
Do informacji należy dołączyć odpowiednie dokumenty (np. zawiadomienie o uznaniu dla osób o znacznym stopniu niepełnosprawności, dowód potrzeby opieki w domu). Znaczna niepełnosprawność ze stopniem niepełnosprawności poniżej 100 procent, ale wynoszącym co najmniej 80 procent, prowadzi do zasiłku tylko w przypadku konieczności opieki w domu w rozumieniu § 14 Księgi jedenastej kodeksu socjalnego.
5.
Następujące grupy kwalifikowalności są uprawnione do otrzymania "WBS ze specjalnymi potrzebami mieszkaniowymi":
1. Osoby samotnie wychowujące dzieci, rodziny i pary żyjące w konkubinacie z dziećmi/dziećmi
- w przestrzennie nieodpowiednich warunkach życia lub
- bez własnego mieszkania lub
- w przypadku znacznych podwyżek czynszu za poprzednie mieszkanie.
Za dziecko uważa się również dziecko, jeżeli ciąża trwająca od 14. tygodnia ciąży zostanie udowodniona poprzez przedstawienie karty macierzyńskiej lub równoważnego zaświadczenia lekarskiego.
Nieodpowiednie warunki mieszkaniowe - bez uszczerbku dla dalszych regulacji w ustawach i rozporządzeniach
- jeżeli zazwyczaj nie są dostępne co najmniej następujące elementy:
- dla dwóch osób
pokój dzienny
- dla trzech osób
dwa salony
- trzy pokoje dzienne dla czterech i pięciu osób
- dla sześciu osób i więcej
cztery salony
2. Osoby starsze (w wieku powyżej 65 lat)
- w przypadku rezygnacji z wynajmowanego mieszkania w niepełnym stopniu użytkowania (liczba lokali mieszkalnych > liczba osób) lub
- bez własnego mieszkania lub
- w przypadku znacznych podwyżek czynszu za poprzednie mieszkanie.
Do grupy osób starszych należą osoby samotne, małżeństwa i konkubinaty.
Przypisanie do grupy autoryzacyjnej nie może być dokonane, jeśli niezamieszkane mieszkania lub domy są opuszczone.
3. Osoby, których niepełnosprawność została oficjalnie uznana i potwierdzona w stopniu znacznym (50% i więcej), jeżeli obecne warunki życia są dla nich obiektywnie nieodpowiednie ze względu na stwierdzone dolegliwości i w związku z tym są one
- potrzebują innego mieszkania lub - potrzebują własnego mieszkania.
4. Osoby, które mają zostać przeniesione, a które zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez właściwy organ są zobowiązane do opuszczenia lokalu w okresie ważności ich zaświadczenia o uprawnieniach do zakwaterowania na podstawie:
- uznane środki w zakresie osadnictwa handlowego i przemysłowego, lub
- budownictwo publiczne i inżynieria lądowa, a także ogrodnictwo i architektura krajobrazu, lub
- uznane działania na rzecz rewitalizacji lub modernizacji obszarów miejskich.
5. Następujące osoby nieposiadające własnego miejsca zamieszkania
- Beneficjenci na podstawie ustawy o pomocy więźniom,
- Osoby zwolnione od pozbawienia wolności,
- osoby samotne chore psychicznie, które ze względu na obraz kliniczny nie są w stanie samodzielnie zapewnić sobie przestrzeni życiowej po wypisaniu ze szpitala, - Ofiary prześladowań ze strony narodowosocjalistycznej, - Uchodźcy z uznanym prawem pobytu (co najmniej przez jeden rok), - Osoby, które mieszkają w instytucjach pomocy społecznej lub innych prowizorycznych lub porównywalnych lokalach mieszkalnych dla młodzieży i służb socjalnych
- Osoby bezdomne bez stałego miejsca zamieszkania, którymi opiekuje się projekt Housing First.
6. Właściciele lokali, wobec których obowiązuje eksmisja
- zazwyczaj po złożeniu orzeczenia sądu, lub
- z powodu zakazu użytkowania przez władze budowlane lub mieszkaniowe, lub
- których stosunek najmu ustał wskutek ustania stosunku pracy, o ile stosunek ten trwał co najmniej rok, lub - z umową o świadczenie usług dozorczych, jeżeli została ona rozwiązana z powodu osiągnięcia limitu wieku lub z przyczyn zdrowotnych, lub - którzy, jako osoby pozostające przy życiu na utrzymaniu usługowych lub zakładowych właścicieli lokali, są zobowiązani do opuszczenia mieszkania, lub - małżeństwa z dziećmi w separacji, jeżeli zgodnie z opinią Urzędu ds. Dzieci i Młodzieży osoba ubiegająca się o zakwaterowanie z dziećmi, które mają być uwzględnione w zaświadczeniu o uprawnieniach do zamieszkania w domu małżeńskim jest nieuzasadnione lub jest to mieszkanie, do którego drugi małżonek ma prawo ze względu na jego przeznaczenie (usługa, mieszkanie służbowe).
7. Osoby korzystające ze świadczeń w ramach podstawowego zabezpieczenia dla osób poszukujących pracy zgodnie z Drugą Księgą Kodeksu Prawa Socjalnego, a także osoby otrzymujące świadczenia z pomocy społecznej zgodnie z SBG XII, pod warunkiem że właściwy organ złoży konkretny wniosek o przeniesienie się do "odpowiedniego mieszkania".
8. Osoby potrzebujące pomocy, które są dotknięte przemocą domową lub są nią zagrożone i które są zakwaterowane, między innymi: - w prowizorycznych pomieszczeniach mieszkalnych, takich jak schroniska dla kobiet, mieszkania dla maltretowanych kobiet lub schronisk dla dziewcząt lub placówki ochrony mężczyzn, - które mogą udowodnić na podstawie dokumentów urzędowych (zaświadczenie policyjne, zaświadczenie lekarskie), że są dotknięte przemocą domową lub są nią zagrożone, oraz - zaświadczenia ze specjalistycznych poradni dla osób zagrożonych przemocą domową, oraz osób dotkniętych chorobą.
Uwaga: Aby zostać uznanym za osobę o specjalnych potrzebach mieszkaniowych, musisz być zameldowany jako osoba mająca główne miejsce zamieszkania w Berlinie od co najmniej jednego roku.
6.
Dodatkowe wymagania dotyczące przestrzeni mogą zostać rozpoznane tylko wtedy, gdy istnieją szczególne potrzeby osobiste lub zawodowe lub gdy należy się ich spodziewać w przewidywalnej przyszłości zgodnie z ogólnym doświadczeniem życiowym (np. narodziny dziecka). Prosimy o dołączenie wymaganych dowodów.
Jak duże może być mieszkanie socjalne lub mieszkanie użytkowe?
Po rozpatrzeniu wniosku WBS i staniu się jednym z beneficjentów, zostanie do Ciebie wysłane zaświadczenie o uprawnieniach do zakwaterowania (ważne przez rok). Między innymi odnotowuje się na nim odpowiednią wielkość mieszkania.
Co do zasady obowiązuje następująca zasada: po jednym lokalu mieszkalnym dla osoby uprawnionej do zamieszkiwania i każdego z wprowadzających się do niej krewnych. Innymi słowy, osoba samotna miałaby prawo do mieszkania jednopokojowego, podczas gdy małżeństwo z trójką dzieci miałoby prawo do maksymalnie pięciu pokoi mieszkalnych.
Jeśli można zaspokoić specjalne potrzeby osobiste lub zawodowe, uznana zostanie również dodatkowa przestrzeń życiowa.
Oto kilka przykładów:
- Najemca potrzebuje stałego opiekuna w swoim mieszkaniu, aby uniknąć przyjęcia do domu opieki.
- Najemca może wykonywać swój zawód tylko w mieszkaniu, od którego zależy jego utrzymanie.
Istnieją również inne powody, dla których należy dostrzec dodatkowe zapotrzebowanie na miejsce w WBS. Na przykład dla młodych, wcześniej bezdzietnych małżeństw, które nie powinny od razu wracać do szukania mieszkania, gdy mają dziecko.
E. Podstawa prawna/wyjaśnienie skrótów, odniesień
WoBindG
Ustawa o zabezpieczeniu celu mieszkalnictwa socjalnego (WoBindG) w brzmieniu z dnia 13 września 2001 r. (Federalny Dziennik Ustaw I, s. 2404), w brzmieniu obowiązującym
WoFG
Ustawa z dnia 13 września 2001 r. o promocji mieszkalnictwa socjalnego (WoFG) (Federalny Dziennik Ustaw I, s. 2376), z późniejszymi zmianami
Rozporządzenie w sprawie odstępstw od limitów dochodów, o którym mowa w § 9 ust. 2 WoFG z dnia 6 lutego 2018 r. (GVBl. s. 166), w obowiązującym brzmieniu